Изменения в правилах оплаты взносов на капитальный ремонт могут неожиданно повлиять на привычный комфорт россиян. В этом году Министерство строительства анонсировало обновленный проект, который приведет к увеличению взносов и усложнению правил оплаты. Важно понять, что ждет собственников жилья и какие изменения вступят в силу уже в ближайшее время.
Обновления в расчетах: зачем нужны перемены?
В 2025 году внимание к жилищно-коммунальному хозяйству вновь на повестке дня – Министерство строительства стремится усовершенствовать механизмы расчета взносов на капитальный ремонт. Основная цель – устранить разрыв между реальными потребностями зданий и собранными средствами. Это особенно актуально для многоквартирных домов, где капитальный ремонт давно стал животрепещущей темой для обсуждений.
Беспокойство вызывает и необходимость модернизации лифтов, срок службы которых истек. В связи с этим, вопрос о том, как будут пересчитываться взносы на капремонт в 2025 году, становится все более актуальным.
Лифты как дополнительная статья расходов
Одним из ключевых моментов реформы становится учет наличия лифта в доме. Теперь многоквартирные дома с лифтами рискуют столкнуться с увеличением сумм в платежках. Отличительная особенность новых расчетов заключается в том, что жильцы высоток будут вынуждены платить за обслуживание лифтов. Ранее тарифы были едиными для всех, но теперь они будут дифференцированы: чем сложнее здание, тем выше ставка взноса.
Для жителей домов без лифтов это может обернуться положительным моментом, так как их взносы останутся практически без изменений, в то время как жильцы высоток могут ощутить на себе финансовое бремя новых тарифов.
Долги и новостройки: изменения условий
Новые правила также касаются учета долгов по уже выполненному капитальному ремонту. Если дом не рассчитался за предыдущие работы, новые платежи будут включать эту задолженность, что невыгодно для собственников. Кроме того, для новостроек срок отсрочки по уплате взносов сократился с пяти до одного года, что создает дополнительное финансовое давление на молодые семьи, только что получившие новое жилье.
Весьма вероятно, что изменения коснутся и общей стоимости услуг ЖКХ, ожидая новых пересмотров и повышения цен. Жильцы активнее начинают участвовать в общедомовых собраниях, чтобы контролировать расходы и планировать капитальный ремонт, учитывая новые условия.
