В 2026 году россиян ждут изменения в семейной ипотеке, налогообложении и условиях продаж недвижимого имущества. Эти новшества затронут каждую семью и изменят привычный порядок вещей.
Изменения в семейной ипотеке и маткапитале
С 1 февраля 2026 года вступают в силу персонализированные условия семейной ипотеки. Теперь на каждую семью разрешается лишь одна льготная ипотека, что упростит процесс оформления. Напомним, что оба супруга должны быть созаёмщиками единого кредита. Это новшество исключает возможность привлечения третьих лиц для получения условий ипотеки.
Также с 1 февраля маткапитал для первого ребенка вырастет до 737 204 рублей. На второго и последующих детей сумма составит 974 189 рублей, если он не был использован на первого. Само увеличение составляет 6,8% от предыдущих значений.
Налогообложение и сделки с недвижимостью
Поправки в Налоговый кодекс РФ, касающиеся НДФЛ, начнут действовать с 1 января 2026 года. Одно из значительных изменений — расширенные налоговые льготы для многодетных семей при продаже жилья. Ранее налог не взимался, если собственник владел объектом более пяти лет. Теперь многодетных родителей освободят от уплаты НДФЛ при любом сроке владения, если соблюдены определенные условия.
Также с 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью станут проще и безопаснее. Теперь юридически подтверждать свою личность можно будет с помощью биометрических данных — отпечатков пальцев или распознавания лица. Это позволит осуществлять сделки в режиме онлайн через госуслуги, исключая необходимость личного присутствия и бумажной волокиты.
Платежи за ЖКХ и индексация тарифов
С 1 марта 2026 года срок оплаты услуг ЖКХ будет перенесён на пять дней, а все единообразные условия по срокам будут установлены для всех категорий потребителей. Теперь документы придется предоставлять не с 1 числа месяца, а с 5 числа следующего.
Предполагается также, что в 2026 году произойдет индексация тарифов на электроэнергию — они подорожают на 11,3%, в то время как увеличение общих тарифов ЖКУ ожидается на 9,9%. Эти изменения станут результатом пересмотра регулируемых цен на услуги для населения.
