Перепланировка квартиры — важное решение, которое может значительно изменить комфорт и функциональность жилого пространства. Согласно Жилищному кодексу России, такая процедура может включать в себя ряд серьезных изменений. Важно помнить, что некоторые из них требуют обязательного согласования, пишет канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что включает в себя перепланировка?
- Перемещение и демонтаж перегородок;
- Изменение и создание дверных проемов;
- Увеличение или уменьшение числа комнат;
- Устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- Расширение жилых зон за счет вспомогательных помещений.
Согласование перепланировки
Если предполагаемые изменения затрагивают кухню, сантехнические узлы или несущие конструкции, согласование становится обязательным. Для этого нужно обратиться в проектную организацию, чтобы подготовить проект перепланировки и собрать необходимую документацию.
Документы для подачи заявления
При подаче заявления в местный орган самоуправления необходимо предоставить:
- Заявление на перепланировку;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Проект перепланировки;
- Технический паспорт квартиры.
В течение 45 дней после подачи документов уполномоченный орган должен принять решение. Уведомление о согласовании позволит начать строительные работы.
Однако, если перепланировка уже выполнена без согласования, нужно подать заявление о ее узаконивании с соответствующей документацией.
После завершения изменений обязательно необходимо уведомить орган самоуправления и провести регистрацию новых параметров в Росреестре. Успех перепланировки существенно зависит от правильного подхода к оформлению всех документов, так что стоит уделить этому вопросу особое внимание.
