Раздел имущества во время развода — это всегда сложный и болезненный процесс. Статистика показывает, что каждый третий спор между супругами связан с разделом активов, которые были приобретены до регистрации брака. Как же избежать неприятных последствий и защитить собственность?
Основы раздела имущества
По статье 36 Семейного кодекса РФ, активы, которые принадлежали супругам до вступления в брак, считаются индивидуальной собственностью и не подлежат разделу. Этот закон служит важной защитой прав собственника, однако есть некоторые нюансы, сообщает канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
- Исключения из правила: Если в процессе совместной жизни в имущество, приобретенное до брака, были сделаны значительные вложения из общего бюджета, его стоимость может быть пересмотрена.
- Что значит "значительное увеличение": Верховный суд разъяснил, что если стоимость имущества возросла более чем на 50% от его первоначальной цены, оно может быть признано совместной собственностью.
Соглашение о разделе имущества
Наиболее разумным решением имущественного спора может стать заключение соглашения о разделе. Это позволяет избежать судебных разбирательств и сохранить хорошие отношения.
- Форма соглашения: Должна быть оформлена в письменном виде и нотариально удостоверена, особенно если речь идет о недвижимости.
- Содержание: В документе необходимо обозначить перечень имущества, места, условия раздела и сроки исполнения обязательств.
Приобретенное до брака: особенности
Недвижимость, купленная до брака, имеет особый правовой статус. В большинстве случаев она остаётся собственностью того супруга, на кого она оформлена. Однако есть исключения.
- Квартира как совместная собственность: Если в период брака на квартиру были произведены значительные улучшения или она была переоформлена на обоих супругов, в этом случае имущество может быть признано совместным.
- Доказательства вложений: Договоры на ремонт, чеки на строительные материалы и свидетельские показания могут служить доказательством значительных вложений.
Этот вопрос требует внимательного анализа, особенно если в паре есть дети. Суд может учесть интересы несовершеннолетних при распределении активов, добавляя ещё один уровень сложности в процесс раздела. Узнавайте о своих правах и учитывайте все детали, чтобы минимизировать риски и сохранить свою собственность!
