В Российской Федерации разразился судебный конфликт, который заставил всех обратить внимание на вопросы наследства и прав на жилье. Одинокая мать с ребенком оказалась в центре тяжбы за квартиру, доля которой принадлежала ее покойной матери, скончавшейся с серьезными долгами.
Смерть и наследство: не только активы
Несколько лет назад ушла из жизни гражданка, которой принадлежала третья часть столичной квартиры. Остальные две трети находились в собственности у ее дочери и внука. После смерти жена оставила не только активы, но и весьма внушительные долги, исчислявшиеся суммой в 16 миллионов рублей — более чем в два раза превышающей стоимость ее доли в жилплощади.
Банковские организации, обеспокоенные ситуацией, поспешили обратиться в суд с требованием включить долю квартиры в конкурсную массу для проведения процедуры банкротства и последующей продажи на аукционе с целью частичного погашения ею долгов.
Судебные баталии: отчаяние и надежда
В ответ на исковые заявления дочери покойной выдвинули собственные аргументы. Она утверждала, что рассматриваемая квартира — единственное жилье ее и ребенка, и отчуждение доли лишит их стабильности и безопасности. Однако суды не разделили ее мнения.
Судьи, рассматривающие дело, настаивали: даже если доля будет продана, дочь и внук сохранят свои права на жилье, и у них останется возможность проживания. Апелляционная инстанция также отметила, что действия заявительницы могут восприниматься как попытка получить наследство с минимальными потерями, в то время как законодательство строго регламентирует ответственность за долги.
Кто победил: Верховный суд на стороне наследников
Точка в этом споре была поставлена Верховным судом, который объяснил, что квартира не является коммунальной, и ее доли не разделены физически. Если часть жилья будет передана третьим лицам, это приведет к фактическому созданию коммунальной квартиры, что нарушает права дочери и внука на достойные жилищные условия и защиту их жилища.
С учетом всех факторов Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, исключив долю покойной из активов, подлежащих взысканию. Это значит, что квартира осталась за дочерью и внуком, а кредиторы потеряли возможность продать жилплощадь для покрытия долгов.
