Вопрос о необходимости платить взносы на капитальный ремонт становится все более актуальным, и мнения по этому поводу разделяются. Многие уверены, что такие платежи — это обман, который только сосет деньги из карманов граждан. В центре одного из таких споров оказался гражданин Б., который в итоге стал героем судебного разбирательства, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Причины недовольства
Гражданин Б. долгое время исполнял свои обязательства по уплате взносов на капремонт. Однако затем, вдохновленный множеством обсуждений в интернете, он решил прекратить платежи, уверив себя, что это всего лишь способ отъема денег. За несколько лет он накопил долг в размере 20 тысяч рублей, и региональный фонд капремонта не медлил с обращением в суд для взыскания этой суммы.
На суде Б. выдвинул аргумент о том, что по части взносов истек срок давности. Суд учел это, и в результате сумма долга была уменьшена до 6,5 тысячи рублей — задолженности за последние три года. Но даже эту сумму мужчина отказался перечислять, считая, что не заключал никакого договора с фондом, и, следовательно, его обязанностей по оплате нет. Более того, он утверждал, что его дом, построенный в 1968 году и имеющий уровень износа 63%, не нуждается в капитальном ремонте.
Решение суда
Суд первой инстанции отклонил доводы Б., указав на статью 153 Жилищного кодекса России, которая обязывает собственников платить за жилье и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт. Как выяснилось, отсутствие договора не освобождает от этой обязанности. Собственники аварийных зданий могут быть освобождены от платежей, но дом гражданина Б. таковым не признан.
Суд удовлетворил иск фонда и отклонил встречное требование Б. о возврате ранее уплаченных взносов, а также о взыскании 40 тысяч рублей за моральный вред. Постановление суда было подтверждено как в апелляции, так и в кассации. Они также отметили, что отсутствие договора не освобождает от необходимости платить взносы на капитальный ремонт.
Выводы дела
Таким образом, судебный процесс подчеркивает важность уплаты взносов на капитальный ремонт. Граждане должны осознавать, что их обязательства определяются законодательством, а отсутствие договора не освобождает от финансовой ответственности. История гражданина Б. стала еще одним подтверждением этого важнейшего аспекта, который касается многих собственников жилья.
