Ситуация, когда арендатор сталкивается с проверкой по адресу проживания, может обернуться неожиданными последствиями. В 2026 году в России действуют строгие нормы регистрационного учета, которые могут оставить арендаторов и владельцев жилья с довольно болезненными штрафами.
С 2025 года в стране вступили в силу поправки, ужесточающие контроль за соблюдением правил регистрации по месту пребывания. Эти нормы применяются гораздо активнее, чем прежде, что создает новые риски для арендаторов и собственников.
Основное о новых правилах
Согласно законодательству, каждый гражданин, который проживает не по адресу постоянной регистрации более 90 дней, должен оформить временную регистрацию. Однако теперь ответственность за ее отсутствие возложена не только на арендатора, но и на собственника жилья. Это значит, что владельцы теперь тоже рискуют заплатить штраф.
Штрафы за нарушение
Согласно статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях, штрафы варьируются в зависимости от статуса нарушителя:
- Для арендатора: от 2 000 до 3 000 рублей в большинстве регионов, а в крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург, от 3 000 до 5 000 рублей.
- Для собственника: штрафы составляют от 2 000 до 5 000 рублей в регионах и от 5 000 до 7 000 рублей в крупных городах. Для юридических лиц штрафы могут достигать 800 000 рублей.
За фиктивную регистрацию предусмотрены уголовные наказания, включая крупные штрафы и лишение свободы на срок до пяти лет. Это касается случаев, когда регистрация оформляется, но фактического проживания по данному адресу не происходит.
Исключения для арендаторов
Важно помнить, что есть ситуации, когда можно избежать ответственности:
Преимущества временной регистрации также очевидны: доступ к социальным услугам, возможность прикрепления к медучреждениям и оформления документов без лишней burocracy.
Собственники и арендаторы должны понимать: соблюдение правил регистрационного учета — это не просто формальность, а мера защиты, обеспечивающая спокойствие для всех участников арендных отношений.
