В 2026 году в Госдуму России поступили законопроекты, призванные изменить правила управления многоквартирными домами (МКД). Первое чтение уже прошло для нескольких инициатив, направленных на модернизацию управления жилищным фондом и создание более прозрачных условий для собственников, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Советы многоквартирных домов
На данный момент рассматривается законопроект, касающийся Совета МКД. Он предлагает внести важные изменения в статью 161.1 ЖК РФ, которые обяжут собственников:
- уведомлять органы местного самоуправления о изменениях в составе Совета в течение трех календарных дней;
- определить порядок избрания председателя Совета;
- установить основания для досрочного прекращения полномочий его членов.
Инициатива направлена на повышение ответственности и прозрачности в управлении, чтобы обеспечить более эффективное взаимодействие между собственниками и управляющими организациями.
Ликвидация жилищно-строительных кооперативов
Другим актуальным законопроектом является обязательная ликвидация жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после выплаты всех паев. Однако представители правового управления Госдумы отметили необходимость доработки этого документа. По мнению главы комиссии по обеспечению прав граждан, Галины Хованской, данный законопроект может противоречить Конституции, так как судьбу кооператива должны решать только его члены.
Ужесточение штрафов за допуслуги
Параллельно обсуждаются и меры по ужесточению наказаний за навязывание дополнительных услуг гражданам. Планируется, что для должностных лиц штрафы могут вырасти до 300 тысяч рублей, в то время как для юридических лиц сумма увеличится до 250 тысяч. Такими мерами депутаты надеются сократить случаи недобросовестного обслуживания и повысить качество предоставляемых услуг в сфере ЖКХ.
