Приобретая собственное жилье, человек получает не только права, но и определенные обязанности. Одна из них — содержать свое имущество. Причем эта обязанность не зависит от факта того, как часто вы находитесь в своем жилье. Плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) считается как оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме или индивидуальном жилом здании.
Логика платежей
Представьте, что можно было бы отказаться от оплаты за капитальный ремонт, сославшись на то, что вы не пользуетесь лифтом, или не платить налог на имущество, если не живете в квартире. В этом контексте логика выглядит схожей: закон предписывает платить за содержание имущества, а не ограничивается лишь фактическим проживанием.
Основной аргумент, который поражает в судах, звучит следующим образом: «Я постоянно живу в другом месте и там плачу за мусор». Судьи, как правило, не принимают его во внимание, и вот почему:
- Разные договоры: Заключая контракт на вывоз ТКО по месту постоянного проживания, вы обязуетесь оплатить услугу в точном месте, где образуются отходы. А договор на вывоз по месту нахождения собственности предполагает покрытие потенциального объема отходов, образующихся от данного объекта.
- Фиксация обязанности: Факт владения недвижимостью автоматически определяет вас как потребителя коммунальных услуг по обращению с ТКО, даже если данное жилое помещение не используется.
Исключения и как действовать
Единственная возможность для перерасчета — это временное отсутствие. Однако необходимо учитывать, как именно определяется плата в вашем регионе. Например, если тариф рассчитывается, исходя из площади жилья, о перерасчете можно забыть.
Предлагается два сценария:
- Постоянное проживание в другом месте: Не важно, в каком регионе, перерасчет невозможен — обязанность платить за мусор зависит от права собственности.
- Временное отсутствие (более 5 дней): Если в вашем регионе ставка зависит от числа жильцов, тогда перерасчет возможен, поскольку объем образуемых отходов временно уменьшается.
