Представьте ситуацию: в руках оказывается новая квитанция за коммунальные услуги, и на ней проскальзывает строка «Обслуживание домофона — 150 рублей». Или «Услуги консьержа — 500 рублей». Есть ли в вашем доме консьерж, а домофон работает лишь иногда? Звонок в управляющую компанию (УК) не дает результатов: сотрудники говорят, что это решение общего собрания, и платить обязаны все жильцы. Звучит знакомо? Тысячи граждан ежемесячно оплачивают такие навязанные услуги, не подозревая, что закон предоставляет мощные инструменты для борьбы с произволом.
Ключевая информация о законных основаниях
Недавно Верховный суд РФ рассматривал дело № 5-КГ25-121-К, где собственник не только отменил плату за домофон, но также добился перерасчета всех платежей за содержание жилья по прежним тарифам. Этот случай — не единичный, а образец, которому можно следовать в борьбе за свои права. В данной статье будут раскрыты нюансы, на основании которых можно избавиться от ненужных затрат и вернуть деньги.
Секреты управления многоквартирным домом: как действуют управляющие компании
Основой проблемы являются решения, принимаемые на общих собраниях собственников. По статье 44 ЖК РФ, главным управленческим органом не является УК, а общее собрание собственников помещений. Именно там формируется перечень услуг и работы по содержанию имущества. Как это происходит:
Как законно оспорить незаконные платежи
Если вы заметили в своей квитанции подозрительные платежи, не спешите их оплачивать. Сначала примите меры:
