Новые правила и реальная практика
В Екатеринбурге недавно произошел случай, который наглядно демонстрирует последствия ошибки при оплате госпошлины. Покупатель квартиры заплатил на 200 рублей меньше необходимой суммы из-за округления. В результате Росреестр приостановил регистрацию на 21 день, и за это время продавец квартиры скончался. Сделка была аннулирована, и 1,8 млн рублей задатка оказались потеряны. В первом квартале 2025 года такие инциденты стали в три раза чаще из-за обновленных правил Федеральной налоговой службы, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Ключевые изменения и актуальные тарифы
С начала 2025 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, касающемся госпошлины за регистрацию прав на недвижимость:
- Обязательная онлайн-оплата стала нормой для юридических лиц через систему ГИС ГМП.
- Единый код бюджетной классификации (КБК) теперь для всех регионов — 32116160301011000.
- Скорость автоматической проверки платежа сократилась до одного часа.
- Штраф за неправильные реквизиты составляет 20% от размера пошлины.
С 1 июля 2025 года в многофункциональных центрах начнут принимать только электронные чеки с QR-кодом, бумажные квитанции уйдут в прошлое.
Ошибки и как их избежать
Множество ошибок при оплате пошлины могут привести к отказу в регистрации прав. Рассмотрим наиболее распространенные:
- Использование старых реквизитов: Изменения вступили в силу с 1 января 2025 года, поэтому важно генерировать квитанцию через Госуслуги в день оплаты.
- Несоответствие сумм: Даже малейшие расхождения могут вызвать автоматический отказ. Рекомендуется проводить оплату через госуслуги для получения точного расчета.
- Оплата после подачи документов: Плата должна быть зачислена до обращения за регистрацией, желательно делать это за несколько дней до визита.
Соблюдение этих рекомендаций поможет избежать реальных проблем и потери времени при регистрации прав на недвижимость в 2025 году.
