Госдума представила новые правила защиты дольщиков в 2026 году

С начала 2026 года дольщики получили возможность взыскивать с застройщиков не только средства за просрочку сдачи жилья, но и компенсацию морального вреда. Об этом сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин.

В интервью NEWS.ru Чаплин подчеркнул, что с 1 января 2026 года завершился переходный период для застройщиков. Теперь в случае нарушения сроков дольщики вправе обращаться в судебные инстанции.

Инструменты защиты прав дольщиков

Одним из главных способов защиты прав является неустойка за задержку передачи объекта. С 1 сентября 2024 года размер этой неустойки составляет 1/150 ключевой ставки Центрального банка за каждый день просрочки в отношении цены договора. Эксперт также рекомендует не ограничиваться только требованиями неустойки.

Как действовать дольщикам

По словам депутата, дольщики могут взыскать через суд также расходы на услуги юристов и компенсацию морального ущерба. В случае, если застройщик откажется исполнять обязательства, суд может наложить штраф в размере 5% от общей суммы. Прежде чем обращаться в суд, необходимо отправить застройщику досудебную претензию, лучше всего заказным письмом. В случае отсутствия ответа на протяжении 10 дней, можно начинать подготовку иска.