Лифты в 2026 году: новые правила, высшие тарифы и обязательный реестр
Президент России Владимир Путин подписал закон, который с 1 сентября 2026 года существенно изменит правила эксплуатации лифтов в многоквартирных домах. Эти изменения повлияют на безопасность и финансы миллионов граждан.
Статья рассмотрит основные новшества для управляющих компаний, причины роста тарифов на содержание лифтов и шаги, которые нужно предпринять собственникам для адаптации к новым условиям.
Хроника важного закона: что ждать в ближайшем будущем
В конце 2025 года был принят ключевой закон, уточняющий требования к безопасной эксплуатации лифтов в жилых домах. Новые правила вступят в силу 1 сентября 2026 года.
Этот закон ответ на актуальные проблемы в лифтовой отрасли. Близкие к принятию решения источники сообщают, что к 2030 году в стране необходимо заменить около 110 тысяч лифтов, срок службы которых превышает 25 лет. Новые нормы нацелены на обеспечение безопасности и создание системы обслуживания, где отсутствуют недобросовестные подрядчики. С 1 января 2026 года также начнет действовать новый межгосударственный стандарт ГОСТ 35270-2025, регулирующий терминологию в лифтовом хозяйстве.
Что меняется для управляющих компаний и собственников?
Закон вводит ряд принципиальных нововведений, определяющих взаимодействие с лифтами:
Финансовые аспекты: почему повышение тарифов неизбежно
С 2026 года расходы на содержание лифтов увеличатся, и это обусловлено рядом факторов:
- Дороже услуги. Работа с специализированными компаниями выше по стоимости, чем услуги сторонних мастеров.
- Общие расходы на ЖКУ. Рост цен на материалы и зарплаты повлияет на статью расходов Содержание и ремонт общего имущества в среднем на 5-8%.
- Индексация тарифов. Уже запланирована двухэтапная индексация тарифов на коммунальные услуги, что будет особенно заметно в крупных городах.
Собственники должны быть готовы к повышению платежей за обслуживание лифтов, связанных как с новыми требованиями, так и общими тенденциями роста цен на ЖКУ.
Что делать собственникам уже сейчас?
Хотя изменения вступят в силу только осенью 2026 года, владельцы квартир могут начать подготовку уже сейчас.