Увеличение обязательных платежей за услуги ЖКХ вновь стало обсуждаемой темой. Оглядываясь на развитие жилищного хозяйства России, можно увидеть, что текущие изменения — это последствия давних решений, принятых много лет назад.
Изменения в ЖКХ: неотъемлемая часть
Ситуация в российской системе ЖКХ начала менять статус-кво ещё в 2010 году, когда выяснилось, что управляющие компании ориентированы на извлечение прибыли, а не на качественное обслуживание граждан. Устаревшее жильё, такое как хрущевки и брежневки, требовало обновления, но многих жителей поджидала нехватка бюджета.
По данным на 2013 год, в стране было около 2,6 миллиона многоквартирных домов, из которых более половины нуждались в капитальном ремонте. Однако денег на эту программу не было, что подтолкнуло государство к запуску программы капремонта, финансируемой за счёт граждан.
Новый закон о лифтах: важные детали
Последние изменения коснулись лифтового хозяйства. В конце декабря 2025 года Госдума приняла законопроект, который изменяет Жилищный кодекс в части обслуживания лифтов. Теперь эксплуатация лифта возможна лишь при условии регулярного технического обслуживания и текущего ремонта, а выполнять их должны специализированные организации.
Предусмотрены жесткие требования к подрядчикам:
- Лифтовые организации должны быть внесены в федеральный перечень;
- Сотрудники должны иметь специальное образование и оборудование;
С 1 сентября 2026 года управляющие компании обязаны заключить договоры на техническое обслуживание, а также на ремонт лифтов, что, безусловно, отразится на суммах в платежках граждан.
А что с готовностью платить?
Согласно озвученным мерам, жильцы домов с лифтами будут платить больше за капитальный ремонт, чем те, чьи дома не имеют лифтов. Это объясняется высокой стоимостью замены лифтов — для этого потребуется более 400 миллиардов рублей, которых нет ни у регионов, ни в федеральном бюджете.
Таким образом, систему оплаты за услуги ЖКХ ожидают новые «неизбежные» изменения, которые, вероятно, вновь лягут на плечи граждан.
