Вечером гуляла по переулкам Большой Садовой, вдали от туристических троп и помпезных ресторанов. И у меня нет словДесятки зданий, с вековой историей, разваливаются на глазах. Их былое величие уже почти невозможно разглядеть, а скоро мы потеряем и их историю, и их красоту окончательно.
Да, реставрация – это долго и дорого, но выполнимо. К счастью, есть варианты поддержки для тех, кто готов вдохнуть новую жизнь в объекты культурного наследия. Например, у ДОМ.РФ есть программа льготного кредитования специально для восстановления ОКН.
Она помогает инвесторам вернуть к жизни исторические здания, которые находятся не в лучшем состоянии, и приспособить их к современному использованию.
Ставка:
До 4% годовых, если речь идет о восстановлении ОКН в Новгородской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Нижегородской, Ярославской и Самарской областях, а также в Забайкальском крае. (при ключевой ставке ЦБ 18 %)
До 9% для всех остальных ОКН.
Срок кредита – до 8,5 лет при соблюдении требований к этапам:
На проектирование дается до 18 месяцев.
На строительно-монтажные работы и оснащение – до 60 месяцев. Сроки зависят от площади ОКН: до 500 м2 – 30 мес., до 1500 м2 – 36 мес., до 5000 м2 – 48 мес., свыше 5000 м2 – 60 мес.
Эксплуатация восстановленного ОКН должна начаться не позже чем через 24 месяца с даты акта приемки выполненных работ.
Требования к объекту:
Здание должно быть включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.
Состояние должно быть признано неудовлетворительным, с документальным подтверждением.
Это должно быть именно здание, а не просто помещение внутри.
Объект не должен быть многоквартирным домом с несколькими собственниками.
Программа не распространяется на объекты религиозного назначения.
А ещё в историческом центре старые дома гибнут в подозрительных пожарах. Проблема, к сожалению, имеет место во многих регионах. Есть интересная идея, как этому противостоять. Если дом сгорел или его снесли, то на его месте на 10, 20, а то и 30 лет разбивают парк или детскую площадку. Никаких новостроек, никаких бизнес-центров. Потом уже местные жители сами решат: оставить зеленый оазис или застроить его очередным многоквартирником. Как вам такая инициатива?
